شروط تملك قطع الأراضي في العراق لعام 2025 وفق قرار مجلس الوزراء
في إطار جهود الحكومة العراقية لتنظيم عملية تمليك الأراضي السكنية، صدر قرار مجلس الوزراء لعام 2025، الذي يهدف إلى منح المواطنين حق تملك الأراضي ضمن شروط وضوابط محددة. جاء هذا القرار بناءً على توصيات وزارة الإعمار والإسكان والبلديات والأشغال العامة، وصدر خلال الجلسة الاعتيادية الثانية لمجلس الوزراء المنعقدة في 13 يناير 2025.
آلية البيع وشروط التمليك
- يتم البيع وفق قانون بيع وإيجار أموال الدولة لسنة 2013، حيث يُحدد بدل البيع الحقيقي من قبل لجنة التقدير المختصة.
- تُستثنى الأراضي من إجراءات المزايدة العلنية وفق المادة 39 من القانون.
- تُسدد قيمة البيع وفق الضوابط المعمول بها قانونيًا.
الفئات المشمولة بتمليك الأراضي
- يشمل القرار بيع الأراضي السكنية المملوكة للبلديات للمتجاوزين الذين شيّدوا مساكن قبل 10 ديسمبر 2024.
- تُحدد الوحدات السكنية المستحقة بالاستناد إلى تأييد من هيئة الإحصاء والتعداد السكاني ضمن حدود التصميم الأساسي.
الشروط الأساسية للشراء
- يجب أن تكون الأرض داخل التصميم الأساسي ومشيدة بالمباني الثابتة.
- يتم البيع للشاغل الفعلي للعقار أو ورثته القانونيين.
- يُقدم الطلب إلى مديرية البلدية خلال مدة لا تتجاوز 180 يوم عمل.
- يُرفق الطلب بإقرار خطي بعدم امتلاك مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القاصرين) لأي وحدة سكنية أخرى من الدولة أو الجمعيات التعاونية.
ضوابط إضافية لتنظيم العملية
- لا يجوز بيع أكثر من قطعة أرض واحدة لنفس الشخص.
- لا يشمل القرار محافظة كركوك.
- تتولى اللجان المختصة في أمانة بغداد والمحافظات مسؤولية إزالة أي تجاوزات على أراضي البلديات بعد صدور القرار.
- ينفذ القرار فور إصداره، وتُمنح وزارة الإعمار والإسكان صلاحية إصدار الضوابط التنفيذية خلال 30 يومًا.
يهدف هذا القرار إلى تنظيم عملية التمليك بما يضمن العدالة والاستفادة القصوى من الأراضي السكنية المتاحة للمواطنين وفق إطار قانوني واضح.
إرسال تعليق